duplex-triplex à la vente - 91220 BRETIGNY SUR ORGE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ à Brétigny-sur-Orge – DUPLEX DERNIER ÉTAGE avec BALCON, TERRASSE et PARKINGS Brétigny-sur-Orge – Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports (RER C) pour rejoindre Paris en 20mn et accès routiers. Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée de caméras de vidéosurveillance. Ce bien allie volume, luminosité et confort, avec des prestations rares sur le secteur. Au premier niveau : Une grande entrée avec rangements intégrés Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée Un balcon de 7 m², parfait pour vos pauses café ou moments de détente Une chambre avec placard Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et l'autre avec une terrasse privative Une salle de bains Un deuxième WC indépendant Côté stationnement : Deux places de parking privatives dont une boxable Atouts complémentaires : Dernier étage Résidence sécurisée avec vidéosurveillance Belle luminosité Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille ou un couple en télétravail Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2218€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.914933

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2009

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 278000 €
Honoraires à la charge du vendeur