261 000 €
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
À vendre – Superbe appartement en pierre rénové au cœur d'Avignon
Au centre-ville d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 75 m2 habitables ( Loi carrez 61 m²) entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de charme.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 10 m2 idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une mezzanine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien allie le charme de la pierre et le confort moderne. Il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Atouts supplémentaires : emplacement central, dans un quartier vivant et recherché, proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels.
Un cadre de vie privilégié au cœur d'Avignon ! À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 287762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89524821900019.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 511,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1999
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 261000 €
Honoraires à la charge du vendeur
