540 000 € FAI
Annonce datée du
01/06/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - The Door Man Immobilier - Alain Becaud - Le Lavandou
Maison en duplex à vendre à usage d'habitation en centre ville du Lavandou.
Ce bien est soumis au regime de la copropriété, a une surface habitable totale de 114,26m2, dont 73,40m2 de surface en loi Carrez.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger , d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc
A l'étage 2 chambres et une salle d'eau
La cuisine est équipée et toutes les pièces sont climatisées.
Un garage fermé et sécurisé, est inclus dans l'offre. Surface 18m2 et compteur électrique séparé.
Si vous souhaitez acquérir le bien sans le garage, il est possible de déduire le prix du garage.
Un balcon avec une exposition sud est envisageable avec une condition suspensive ( à condition que le projet puisse être accepté par les copropriétaires et le service urbanisme de la mairie )
A ce jour il n'existe pas de terrasse ni balcon.
Pour toute information et visite, je vous remercie de me contacter au 0609531488 ou par email : alain.becaud@tdm.immo
Information Importante :
En tant qu'agent mandataire travaillant pour The Door Man Immobilier, je vous propose désormais l'accompagnement de partenaires en Home Staging , décoration , architecte etc.
Certaines photos ont été améliorées avec l'aide de l'intelligence artificielle.
The Door Man Immobilier est un réseau de mandataire 100% Digital. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée
