duplex-triplex à la vente - 83550 VIDAUBAN

Descriptif du bien

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente ce magnifique duplex très lumineux de type T3/4 entièrement rénové avec goût. Proche des commodités, au cœur du village, cet appartement d'une superficie total de 157 m² (102 m² carrez) vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité. Celui-ci se situe au 2èm et 3ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il se compose comme suit : Une cuisine équipée séparée, un grand séjour d'environ 35 m², 1 grande chambre d'une superficie d'environ 21 m² avec son dressing , 1 salle d'eau avec WC, 1 buanderie. A l'étage (sous combles), vous trouverez une autre grande chambre, un coin nuit/bureau, 1 salle d'eau avec WC. Exposition Sud/Ouest, Petite copropriété de 3 co-propriétaires! Pas de charge! Taxe foncière : 994€ Pour votre confort, vous y trouverez la climatisation réversible. Double vitrage partout! Volets PVC. Façade et toiture refaite! A proximité immédiate des commerces et d'un parking public. Ecoles primaire et collège à 5 minutes à pieds! Idéal investisseur, résidence principale ou secondaire! Le + : Possibilité d'avoir 2 appartements complètement indépendants ou d'en faire un seul. Mon avis : Beaux volumes pour cet appartement! A voir absolument! Belle opportunité, à ne pas rater! Ce bien vous intéresse? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite Visites possible weekend et jours fériés … Cette annonce référence 215189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 3