TOULON LE CAP BRUN - T3 DUPLEX - 2 TERRASSES - GARAGE - PISCINE

duplex-triplex à la vente -   83000  TOULON, surface 58 m2 vente duplex-triplex - UBI458435180
375 000 €
Surface
58 m²
Pièces
3
DPE : A
50
Réf. annonce
272438
Annonce datée du
14/03/2025

Descriptif du bien

A Toulon, dans le secteur prisé du Cap Brun, au sein d'une Résidence Standing verdoyante, au calme absolu, agréable appartement T3 Duplex de 58.33 m² (69 m² en surfaces utiles) comprenant entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée sur séjour salon , donnant une terrasse de 10 m², sans vis à vis. Sur ce même niveau, l'appartement dispose d'une salle de bains équipée, WC séparé avec lave-mains. A l'étage, un escalier mène à une chambre spacieuse avec coin rangements, bureau, salle d'eau équipée, WC, douche à l'italienne. Les combles bénéficient d'une terrasse tropézienne avec rangement. Un garage de 13 m² électrifié et automatisé complète le bien. Une piscine agrémentée de végétations est à votre disposition pour vous détendre aux beaux jours. Arrêts bus, commerces, pôle médical, plages du Mourillon proches. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LECOCQ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51281581200023. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 378.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46165260 du bien UBI458435180 Photo numero 46165261 du bien UBI458435180 Photo numero 46165262 du bien UBI458435180 Photo numero 46165263 du bien UBI458435180 Photo numero 46165264 du bien UBI458435180 Photo numero 46165265 du bien UBI458435180 Photo numero 46165266 du bien UBI458435180 Photo numero 46165267 du bien UBI458435180 Photo numero 46165268 du bien UBI458435180
 
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