248 000 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et des commerces, découvrez ce charmant duplex lumineux de 75 m² au sol.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne (avec ilot central), entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda chauffée.
À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Appartement sans vis-à-vis, avec de faibles charges.
Voisinage agréable et calme.
Cette annonce référence 286461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE DOUCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 97902321500010.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1976 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
