222 000 €
Annonce datée du
09/07/2025
Descriptif du bien
Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville avec toutes commodités commerces restaurants et.., dans un environnement calme et recherché, ce magnifique appartement T2 en duplex de 46m2 a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et un goût affirmé pour le style contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine sur mesure ouverte avec plan de travail mange debout , parfaitement pensée et optimisée dans les moindres détails, ouverte sur un espace de vie lumineux et chaleureux. L'escalier menant à l'étage a été remplacé par une structure moderne avec rambarde en verre, offrant une touche de légèreté et d'élégance à l'ensemble.
À l'étage, le parquet en chevrons confère une ambiance chic et raffinée à la spacieuse chambre, qui dispose de nombreux rangements intelligemment intégrés, et d'un dressing sur mesure entièrement aménagé,
Dans la chambre, de spacieux et nombreux rangements et un dressing le tout réalisés sur mesure optimisent chaque recoin, alliant élégance et fonctionnalité
Pour un confort optimal au quotidien, tous des volets roulant , y compris celui du Velux, ont été motorisés et commandés électriquement, alliant modernité, praticité et sérénité.
En complément, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien clé en main.
Un bien rare, mêlant charme, confort moderne et emplacement idéal – à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 295837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1990
Prestations du bien
2 pièces // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 222000 €
Honoraires à la charge du vendeur
