duplex-triplex à la vente - 77390 GUIGNES

Descriptif du bien

'Possibilité de visiter 7/7' À 10 mins de Guignes, dans le charmant village de Champeaux, venez découvrir ce bel appartement duplex de 100 m² environ au sol ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété il vous offre : une cuisine aménagée et équipée avec îlot, un séjour, une grande chambre avec dressing, une salle de bain, un wc. A l'étage, vous trouverez une chambre très spacieuse avec la possibilité de créer, en plus, une CHAMBRE SUPLEMENTAIRE / un bureau / une salle de jeux / une salle de bain ... Une belle TERRASSE de 60 m² sans vis à vis ainsi qu'un GARAGE individuel complètent le lot. Commerces de proximité à deux pas (boulangerie, pharmacie, épicerie, poste ...) Contactez-moi pour visiter rapidement ! Cette annonce référence 271190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LEGOURD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81408796100011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité