duplex-triplex à la vente - 76600 LE HAVRE

Descriptif du bien

En centre-ville du Havre, au calme, dans un immeuble avec cachet datant de 1903 construit en briques pleines, au sein d'une copropriété bien entretenue, possédant un jardin commun, laissez-vous séduire par ce très bel appartement vous offrant une vue sur les toits de la ville, l'église Saint Joseph, l'Hôtel de ville ! Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, vous entrez dans cet appartement entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. L'entrée bénéficie d'un rangement, dessert deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bains avec baignoire et douche. La pièce de vie de 36m2 aux beaux volumes, traversante, lumineuse toute la journée bénéficie d'une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d'eau avec douche et wc. La toiture en ardoises a été refaite en 2022, isolée, elle bénéficie de la garantie décennale. Aucuns travaux ni dans la copropriété ni dans l'appartement. Les +++: - l'emplacement - lumineux toute la journée - la vue - refait à neuf avec goût - le confort - très bien isolé - faibles charges - une cave individuelle - un jardin commun. Visualisez la visite 3D. Appelez-moi pour toute question et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide comprise, ménage dans les communs, entretien du jardin commun.) : 1652€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 579009 )

ENGLISH

In the city center of Le Havre, in a quiet area, in a charming building dating from 1903 built in solid bricks, within a well-maintained condominium with a shared garden, let yourself be seduced by this beautiful apartment offering you a view of the city's rooftops, the Saint Joseph church, the Town Hall! Located on the 4th and top floor, without elevator, you enter this apartment completely renovated with taste and quality materials. The entrance benefits from storage, leads to two bedrooms, a separate toilet, a large bathroom with bathtub and shower. The 36m2 living room with beautiful volumes, through, bright all day long benefits from a beautiful open kitchen fully fitted and equipped. Upstairs, the master suite offers a dressing room and a bathroom with shower and toilet. The slate roof was redone in 2022, insulated, it benefits from the ten-year guarantee. No work required in the condominium or the apartment. The +++: - the location - bright all day - the view - tastefully renovated - the comfort - very well insulated - low charges - a private cellar - a shared garden. View the 3D tour. Call me for any questions and to schedule a visit! Number of lots in the condominium: 10, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (Cold water included, cleaning in the common areas, maintenance of the common garden.): €1,652 or €137 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Kristell MAZURIER, LE HAVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 07 78 31 (ref 579009)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // année de construction : 1903

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité