120 000 € FAI
Annonce datée du
02/05/2025
Descriptif du bien
En exclusivité chez Capifrance, découvrez ce beau duplex de 85 m², entièrement rénové, situé au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cœur du Petit-Quevilly.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus), des écoles, et avec un accès rapide à l'A13.
L'appartement se compose :
Au premier niveau : une entrée, une pièce de vie lumineuse orientée plein SUD avec accès à un balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage : un palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un espace dressing.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative fermée en sous-sol
Résidence sécurisée avec badges d'accès pour la résidence, l'immeuble et le parking
Aucun travaux à prévoir, appartement très lumineux, vue dégagée
Idéal résidence principale ou investissement locatif avec excellente rentabilité
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce duplex aux belles prestations. Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, éclairage des parties communes, Ascenseur, Syndic, ) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.903035
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // 1 couvert // année de construction : 1972
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
