duplex-triplex à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

À VENDRE – Appartement d'exception de 150 m² avec 2 terrasses et vues monumentales – Jardin de l'Hôtel-de-Ville, ROUEN Idéalement situé au cœur du Jardin de l'Hôtel-de-Ville à Rouen, cet appartement rare de 150 m² en dernier étage bénéficie d'une vue à couper le souffle sur les monuments emblématiques de la ville, dont l'abbatiale Saint-Ouen, la cathédrale et d'autres joyaux du patrimoine rouennais. Tous les antiquaires sont à proximité ...si vous appréciez le hors norme !!! Les atouts : • 150 m² habitables, superbes volumes lumineux,traversants... • Deux grandes terrasses plein ciel avec vues dégagées • Salon spacieux avec accès direct extérieur • Charme "DU CONTEMPORAIN" ancien : parquet, cheminée, hauteur sous plafond • Nombreuses chambres, salle à manger, cuisine indépendante • Dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (avec ascenseur "privatif") • Vue imprenable sur la ville et la verdure.. • Proximité immédiate des commerces, écoles, gare de ROUEN, transports & marché Saint Marc... 2 places de parking boxées . 2 caves . Un bien exclusif, idéal pour une grande famille ou pour un amateur de biens d'exception en cœur de ville. Visite uniquement sur rendez-vous … Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf.905872

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 48 m2 // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 6