79 000 € FAI
Annonce datée du
28/12/2023
Descriptif du bien
Rouen Vieux-Marché en cour intérieur, Duplex rénové situé au RDC surélevé d'un immeuble de belle facture, présentant les caractéristiques d'une petite maison de ville (entrée privative).
Disposant de 2 niveaux de surface équivalente (env. 10 m²), il offre au RDC un Séjour-Cuisine open et à l'étage, une chambre et une SdB -WC.
Autres atouts : Exposition Sud, immeuble historique 1900, charges limitées (25 € / m), TF faible (400 €) et toutes commodités au pied ...
Opportunité au coeur de la ville, à saisir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 552535 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 1 extérieur // année de construction : 1900
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 10 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
