1 262 000 € FAI
Annonce datée du
02/04/2024
Descriptif du bien
Bienvenue dans ce duplex exceptionnel situé au cœur du 10e arrondissement de Paris. Avec son charme unique, ses 150 m² de surface habitable et des rénovations récentes, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien.
Caractéristiques principales :
Surface : 150 m² (144 m² Carrez)
Étage : 3e étage (sans ascenseur)
Configuration : Duplex
Chauffage : Individuel au gaz
Cheminée fonctionnelle
Double vitrage
Nombreux rangements
Description détaillée :
Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux double séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un dressing et un WC indépendant. Les 3 pièces principales du premier niveau (double séjour + salle à manger) offrent une surface totale de 58 m², créant un espace de vie convivial et lumineux.
Le deuxième niveau est dédié à la détente, avec 4 chambres confortables et 2 salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Chaque salle de bains est également équipée de WC.
Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité.
Parmi les avantages supplémentaires, vous disposerez d'un local à vélo, de 2 caves et la cage d'escalier de l'immeuble est en cours de rénovation, déjà payée par le vendeur.
Le quartier de La Fayette est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Vous serez à proximité de tout ce que Paris a à offrir.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce magnifique duplex ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix : 1 262 000 € frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Welcome to this exceptional duplex apartment in the heart of Paris' 10th arrondissement. With its unique charm, 145 m² of living space and recent renovations, this apartment is a rare opportunity on the Paris real estate market.
Main features
Surface area: 145 sq.m.
Floor : 3rd floor (no elevator)
Layout : Duplex
Heating : Individual gas
Functional fireplace
Detailed description:
On the first level, you'll discover a spacious double living room, a dining room, a fully equipped kitchen, a dressing room and an independent toilet. The 3 main rooms on the first level (double living room + dining room) offer a total surface area of 58 m², creating a bright, convivial living space.
The second level is dedicated to relaxation, with 4 comfortable bedrooms and 2 bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. Each bathroom is also equipped with a toilet.
This apartment benefits from excellent natural light. Double glazing provides effective insulation from the outside world.
Additional benefits include a bike room, 2 cellars and the building's stairwell is currently being renovated, already paid for by the vendor.
The La Fayette district is ideally located, offering easy access to public transport, shops and restaurants. You'll be close to everything Paris has to offer.
Don't miss your chance to own this magnificent duplex! For more information or to arrange a viewing, contact us today.
Price: €1,262,000 agency fees included (payable by seller)
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
