549 000 € FAI
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
Coup de coeur :
Appartement duplex situé sur les hauteurs de Ferrières, à Pringy : environnement champêtre , calme et axe idéal pour frontaliers.
Rez-de -jardin bénéficiant d'une terrasse sur le devant du bien , avec petite vue sur le lac d'Annecy.
D'une superficie de 108 m2 carrez , il bénéficie d'une agréable pièce de vie sur le niveau du rez, qui pourra être agencée selon vos souhaits pour une personnalisation optimum.
L'étage se compose de 3 chambres , d'une salle de bain, salle d'eau et toilettes : chaque espace est étudié pour un confort dans votre quotidien.
Deux places de parking et une cave sont inclus avec ce bien.
Visite avec Séverine TOSI .
Cette annonce référence 289423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2021
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
