duplex-triplex à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce spacieux appartement de 4 pièces idéalement situé à Thonon-les-Bains. À quelques minutes du centre ville , cet appartement T4 saura vous séduire par son agencement et ses fonctionnalités pratiques. Caractéristiques principales : Nombre de Pièces : 4 Superficie : 81 m2 Étage : Rez de chaussée Chambres : 3 Salles de bains : 1 Cuisine équipée : Oui Toilettes: 2 1 Terrasse Description détaillée : Cet appartement lumineux se compose d'un salon spacieux avec une grande hauteur sous plafond qui vous charmera, de 3 chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profiterez également d'une belle terrasse. La résidence, assurant un accès facile à votre nouvel espace de vie. De plus, la proximité du Lac Léman, des commerces locaux et des transports en commun rend cet emplacement très pratique. Un grand garage est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Welcome to this spacious 4-room apartment ideally located in Thonon-les-Bains. A few minutes from the city center, this T4 apartment will seduce you with its layout and practical features. Main Features : Number of Pieces: 4 Area: 81 m2 Floor: Ground floor Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Equipped kitchen: Yes 1 Terrace Detailed description : This bright apartment consists of a spacious living room with high ceilings that will charm you, 3 comfortable bedrooms, a fully equipped kitchen and a bathroom. The large windows provide plenty of light, creating a warm and welcoming atmosphere. The residence, ensuring easy access to your new living space. In addition, the proximity of Lake Geneva, local shops and public transport makes this location very convenient. A large garage is available at an additional cost. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz