410 000 € FAI
Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
Un lieu pas comme les autres, à façonner à votre image !
Bienvenue dans ce duplex lumineux et plein de charme, niché dans une petite copropriété de seulement 3 logements.
Ici, tout est pensé pour laisser parler votre créativité :
-130 m² au sol (93 m² loi Carrez) à aménager selon vos envies,
-4 chambres, dont une belle suite parentale,
-Chauffage au sol par pompe à chaleur – confort et performance (DPE A / GES A),
-Places de parking incluses,
-Une pièce de vie baignée de lumière, avec balcon, et une cuisine ouverte à imaginer comme vous l'aimez.
À l'étage, deux espaces sous pente (7 m² et 4 m² Carrez) n'attendent que votre touche : bureau cosy, coin lecture, chambre d'ami ou espace détente ? C'est vous qui décidez.
Une salle d'eau vient compléter ce niveau.
Besoin de vous projeter ? On vous souffle quelques idées…
Les visuels que vous verrez sont des projections 3D imaginées par un décorateur d'intérieur.
Ils sont là pour vous inspirer, vous aider à vous projeter.
Les meubles et objets présentés peuvent être disponibles à la vente (sous réserve), mais ne sont pas inclus.
Visuels non contractuels.
Vous êtes à 5 min d'Albertville, proche des écoles et commodités, dans un quartier calme et bien desservi.
L'endroit idéal pour conjuguer sérénité et vie pratique.
Ce bien a du caractère. Peut-être un peu comme vous ?
Il ne reste qu'à venir le découvrir.
Visite virtuelle disponible, et je suis à votre écoute pour toute question ou prise de rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf.904765
Prestations extérieures au bien
2 extérieur // année de construction : 2024
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 37 m2 // cuisine vide // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur
