duplex-triplex à la vente - 73100 AIX LES BAINS

Descriptif du bien

Aix-les-Bains – Un cocon avec jardin, entre lac et commodités Dans un secteur recherché d'Aix-les-Bains, découvrez ce duplex T4 de 105 m² au sol, offrant une belle harmonie entre confort, praticité et espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC permettent d'accueillir famille ou invités en toute tranquillité. Petite copropriété à faibles charges (gestion bénévole) Fibre installée Stationnement facile à proximité Un lieu de vie chaleureux, à proximité du centre, du lac et des accès autoroutiers. Un bien pensé pour ceux qui veulent tout avoir : la proximité, les volumes et un extérieur sans contrainte. Plus d'infos ou visite sur demande Cette annonce référence 283741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2016 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité