duplex-triplex à la vente - 69300 CALUIRE ET CUIRE

Descriptif du bien

**DERNIERES OPPORTUNITES** Visuels de l'appartement témoin !!! Située entre le Rhône et la Saône, Caluire-et-Cuire vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels s'allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant. Je vous propose de découvrir cet incroyable attique en duplex de 4 pièces d'environ 90m2. Situé au 5ème et dernier étage, la conception de cet appartement en attique permet de vous offrir une très belle vue dégagée. Passez l'entrée, vous accéder à une confortable pièce de réception de 37m2 avec cuisine ouverte et une buanderie. UNIQUE : Les amateurs d'extérieur seront conquis par la terrasse à ciel ouvert de 103m2 accessible depuis toutes les pièces, et qui permettra de profiter de la luminosité de chaque instant. L'espace nuit a été pensé pour la quiétude de chaque membre de la famille. Une suite parentale de plus de 15m2 et de 2 autres chambres aux belles surfaces et équipées de placard aménagés, d'une salle de bains pour le plaisir des plus jeunes et d'un second toilette. Cet appartement répond aux dernière normes de construction afin de vous offrir une confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Très belles prestations : placards aménagés, faïence toute hauteur et toute périphérie, volets roulants électriques en aluminium, toilettes suspendus... Box fermé en sous-sol compris dans le prix. Les travaux sont en cours. Vous pourrez poser vos valises dès le printemps prochain. Visite sur RDV, j'attends votre appel ! Cette annonce référence 213485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 602,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4