255 000 €
Réf. annonce
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Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 5 pièces de 127,23 m² de surface utile (105,58 m² Carrez), situé à Vénissieux, au 4e et 5e étages d'une résidence récente de 2017.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Niveau 1 (4ᵉ étage) :
- Un salon lumineux de 34,56 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable,
- Une cuisine aménagée et équipée pour des repas conviviaux,
- Une suite parentale de 19,21 m² avec salle d'eau privative,
- WC séparé.
Niveau 2 (5ᵉ étage) :
- Trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse de 11,71 m²,
- Une salle de bain avec WC.
Atouts :
- Deux espaces extérieurs (balcon et terrasse),
- Ascenseur,
- Résidence récente avec finitions modernes (2017),
- Garage en sus pour stationnement ou stockage,
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts.
Caractéristiques techniques :
- Surface utile : 127,23 m² (dont 18,66 m² de surfaces annexes),
- DPE : C,
- Chauffage collectif,
- Charges annuelles : 4 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2017
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 5
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 255000 €
Honoraires à la charge du vendeur
