Duplex lumineux avec cachet – 4 pièces – Écully centre

duplex-triplex à la vente -   69130  ECULLY, surface 78 m2 vente duplex-triplex - UBI469860650
375 000 €
Surface
78 m²
Pièces
4
DPE : D
207
Réf. annonce
85901244
Annonce datée du
30/06/2025

Descriptif du bien

Écully centre – 78 m² Carrez / 123 m² au sol Un cocon chaleureux au cœur d'Écully, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché. Niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce duplex atypique et lumineux offre une belle qualité de vie à seulement 15 minutes de Lyon. Agencement fonctionnel et charme des volumes : Niveau principal : Séjour traversant baigné de lumière Cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables Salle de bain avec baignoire + douche À l'étage (mansardé) : Espace bureau Nombreux rangements Coin détente / espace TV / chambre d'enfant Aucun travaux à prévoir – Bien entretenu avec soin Chauffage individuel électrique Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la copropriété Idéal pour : Jeune couple en quête de confort et d'originalité Petite famille Une belle opportunité rare à Écully centre – Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
Prestations extérieures au bien

exposition : sud
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47110026 du bien UBI469860650 Photo numero 47110027 du bien UBI469860650 Photo numero 47110028 du bien UBI469860650 Photo numero 47110029 du bien UBI469860650 Photo numero 47110030 du bien UBI469860650 Photo numero 47110031 du bien UBI469860650 Photo numero 47110032 du bien UBI469860650 Photo numero 47110033 du bien UBI469860650 Photo numero 47110034 du bien UBI469860650 Photo numero 47110035 du bien UBI469860650
 
 
 
 
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