375 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
Écully centre – 78 m² Carrez / 123 m² au sol
Un cocon chaleureux au cœur d'Écully, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché. Niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce duplex atypique et lumineux offre une belle qualité de vie à seulement 15 minutes de Lyon.
Agencement fonctionnel et charme des volumes :
Niveau principal :
Séjour traversant baigné de lumière
Cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres confortables
Salle de bain avec baignoire + douche
À l'étage (mansardé) :
Espace bureau
Nombreux rangements
Coin détente / espace TV / chambre d'enfant
Aucun travaux à prévoir – Bien entretenu avec soin
Chauffage individuel électrique
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la copropriété
Idéal pour :
Jeune couple en quête de confort et d'originalité
Petite famille
Une belle opportunité rare à Écully centre – Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
Prestations extérieures au bien
exposition : sud
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur