duplex-triplex à la vente - 69120 VAULX EN VELIN

Descriptif du bien

VAULX-EN-VELIN centre 320 000 € Dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, nous vous proposons cet appartement en duplex T4 de 97 m² avec terrasse de 21 m² et un grand garage. Il se situe au 2 éme étage avec ascenseur. Vous arriverez dans un hall d'entrée avec du rangement, puis un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière avec cuisine américaine de qualité donnant sur une terrasse de 21 m², suit une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toilette. A l'étage, vous disposez d'un coin bureau, un beau dressing, 2 chambres, salle de bain. Equipé de clim réversible, volets roulants électriques. Un garage en sous sol vient complété ce bien. Etat impeccable, pas de travaux. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. les diagnostics ont été réalisés le 26/09/2023, DPE: Classé B 85, GES: Classé B 8, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 770€<; Environnement calme & idéalement situé, car proche de toutes les Commodités, commerces, écoles, tram, un bien rare et de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Barème consultable sur notre site www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. A voir très rapidement ! Demandez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI spécialiste du secteur de Vaulx-en-Velin au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2010 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz