125 350 € FAI
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien<p style="text-align:start;">Pré-commercialisation - Charmant duplex F3– 58 m² – 2e étage – Guémar – À découvrir !
À Guémar, dans une petite copropriété calme, découvrez ce duplex de 58 m², situé au 2e étage, avec un agencement fonctionnel et lumineux.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Composition :
Niveau principal (2e étage) :
- Entrée
- Séjour avec cuisine ouverte
- Salle de bains avec WC
A l'étage (combles aménagés) :
- Une chambre sous le toit, pleine de charme
Annexe :
- Cave privative
Le plus : un bel espace de vie à personnaliser, dans un cadre calme, en plein cœur de Guémar.
À noter : le logement est actuellement dépourvu de système de chauffage, mais l'installation de ce dernier sera prise en charge par le vendeur avant la livraison définitive.
Un simple rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût.
Pour plus d'informations, contactez Fadila STEMMER 06 83 84 50 30.
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Prix 115 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 10 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 87 200 € Legal Mentions (in French) : Prix 115 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 10 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1948
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 88000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
