duplex-triplex à la vente - 68750 BERGHEIM

Descriptif du bien

Offrez-vous un cadre de vie authentique au coeur de Bergheim ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, cet appartement de 4 pièces dispose d'une entrée privative garantissant confort et intimité. Les poutres apparentes, ses volumes généreux confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et un charme typique. Au rez- de-chaussée, un grand espace de vie s'organise autour d'un séjour accueuillant et d'une cuisine ouverte. Un cellier complète ce niveau. A l'étage se trouvent 2 belles chambres lumineuses tandis qu'une autre pièce de caractère, avec beaucoup de cachet et baignée de lumière, offre un vaste espace modulable selon vos envies. Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, un wc séparé viennent compléter l'étage. Niché au coeur de la Route des Vins, Bergheim séduit par son patrimoine préservé. Vous profiterez d'un environnement pittoresque et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, et commodités. Pour de plus amples informations, une visite virtuelle du bien, contactez-moi : Séverine FERNANDEZ au 06 78 14 54 44 Cette annonce référence 280723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92983894400015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 816,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 1