duplex-triplex à la vente - 67380 LINGOLSHEIM

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ IMMOVAL - Duplex lumineux avec espace extérieur commun aménagé IMMOVAL vous propose ce charmant duplex lumineux et spacieux d'environ 140 m² au sol (91,35 m² habitables), situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, dans un environnement calme et résidentiel de Lingolsheim, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Stationnement facile à l'arrière dans l'impasse. Ce bien rare à la vente se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une belle pièce de vie, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'appartement est vendu partiellement meublé, idéal pour un emménagement rapide ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la cour commune, soigneusement aménagée avec un grand espace pour manger en extérieur, véritable lieu de vie convivial et verdoyant, arborée et bien entretenue. Une cave commune complète les prestations de ce bien. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort au quotidien et de maîtrise des charges. Chauffage individuel, fenêtres double vitrage, bonne isolation : tout est réuni pour une vie agréable. Les + : Petite copropriété sans travaux Environnement calme et agréable Proximité immédiate du tram, des commerces et des axes principaux Faibles charges Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur