duplex-triplex à la vente - 67370 BERSTETT

Descriptif du bien

3%.COM - A,BERSTETT , très bel appartement de 4/5 pièces en triplex de 111m2 au sol, 98m2 habitables dans un ancien corps de ferme rénové. -- Un garage, un parking, une cave et un jardin privatif (80m2) complètent ce bien -- En.très bon état , il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau ! --- Copropriété de 2008 bien tenue --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien sans travaux, alors venez visiter ce triplex ! --- Au rez de chaussée: - entrée avec espace rangement - pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (28m2) --- Au 1er étage: - 2 chambres (14,92 et 12,11m2) dont 1 avec dressing - 1 salle de bain avec douche italienne - 1 toilette séparé -- Au 2nd étage: - 1 chambre ( 12m2/19m2 au sol ) - 1 coin bureau (9,18m2/ 12,77m2 au sol) - 1 salle de bain avec toilette Annexe: - cave avec espace buanderie et rangement ( 30m2) - garage ( 14,6m2) - jardin privatif (80m2) - parking Information: -- Aucune anomalie electrique -- Chauffage électrique individuel -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 31 lots dont 6 logements + 1 dentiste . -- Charges courantes/an de copropriété: eur 804/an soit 67 eur par mois . -- Local à vélo dans la copropriété. --- Dans le village : boulangerie, médecin, dentiste, restaurant, écoles ( de la maternelle au CM2 à Berstett), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim -arret de bus à proximité --- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km.Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km. - - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - A,BERSTETT, very nice 4/5 room triplex apartment of 111m2 floor space, 98m2 living space in a renovated old farmhouse. -- A garage, parking, cellar and private garden (80m2) complete this property -- In very good condition, it offers 3 bedrooms, 2 bathrooms and an office space! --- Well-maintained 2008 co-ownership --- Are you looking for a real quality of life in a popular village in Kochersberg, a property with no work required, then come and visit this triplex! --- On the ground floor: - entrance with storage space - living room with fitted and equipped kitchen (28m2) --- On the 1st floor: - 2 bedrooms (14.92 and 12.11m2) including 1 with dressing room - 1 bathroom with Italian shower - 1 separate toilet -- On the 2nd floor: - 1 bedroom (12m2/19m2 floor space) - 1 office area (9.18m2/12.77m2 on the floor) - 1 bathroom with toilet Appendix: - cellar with laundry and storage space (30m2) - garage (14.6m2) - private garden (80m2) - parking Information: -- No electrical anomalies -- Individual electric heating -- Property subject to co-ownership. -- The co-ownership is made up of 31 lots including 6 dwellings + 1 dentist. -- Current charges/year of co-ownership: eur 804/year or eur 67 per month. -- Bicycle storage in the condominium. --- In the village: bakery, doctor, dentist, restaurant, schools (from kindergarten to CM2 in Berstett), canteen and after-school activities. College = Pfulgriesheim - bus stop nearby --- Main distances: Truchtersheim: 2 min, 2 km. Oberhausbergen: 14 min, 11 km. Schilt. Euro Entrep Park: 15 min, 12 km. Strasbourg-center: 20 min, 15 km. Saverne: 27 min, 26 km. Brumath: 12 min, 10 km. - - - Contact Sandrine ROTH at 06 58 67 64 84. -- Real Estate Agency ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agency and windows in Hochfelden, head office in Gimbrett-Kochersberg. -- National network with reduced fees: 3% incl. VAT.

DEUTSCH

3%.COM - NEU in BERSTETT, sehr schöne 4/5-Zimmer-Triplex-Wohnung von 111m2 im Erdgeschoss, 98m2 Wohnfläche in einem alten renovierten Bauernhaus. -- Eine Garage, ein Parkplatz, ein Keller und ein privater Garten (80m2) vervollständigen diese Immobilie -- In sehr gutem Zustand, bietet es 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Büroraum! --- Gepflegtes Miteigentum 2008 --- Sie suchen echte Lebensqualität in einem beliebten Dorf am Kochersberg, eine Immobilie ohne Arbeit, dann kommen Sie vorbei und besichtigen Sie dieses Triplex! --- Im Erdgeschoss: - Eingang mit Stauraum - Wohnzimmer mit Einbauküche (28m2) --- Im 1. Stock: - 2 Schlafzimmer (14,92 und 12,11 m2), davon 1 mit Ankleidezimmer - 1 Badezimmer mit italienischer Dusche - 1 separate Toilette -- Im 2. Stock: - 1 Schlafzimmer (12m2/19m2 Wohnfläche) - 1 Bürofläche (9,18 m2/12,77 m2 auf der Etage) - 1 Badezimmer mit Toilette Anhang: - Keller mit Waschküche und Lagerraum (30m2) - Garage (14,6m2) - privater Garten (80m2) - Parkplatz Information: -- Keine elektrische Anomalie -- Individuelle elektrische Heizung -- Miteigentumspflichtiges Eigentum. -- Das Miteigentum besteht aus 31 Grundstücken, darunter 6 Wohneinheiten + 1 Zahnarzt. -- Aktuelle Kosten/Jahr der Miteigentümerschaft: 804 Euro/Jahr oder 67 Euro pro Monat. -- Fahrradkeller im Miteigentum. --- Im Ort: Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Restaurant, Schulen (vom Kindergarten bis CM2 in Berstett), Kantine und außerschulische Aktivitäten. Hochschule=Pfulgriesheim Bushaltestelle in der Nähe --- Hauptentfernungen: Truchtersheim: 2 Min., 2 km. Oberhausbergen: 14 Min., 11 km. Parc Euro Entrep: 15 Min., 12 km. Straßburg-Zentrum: 20 Min., 15 km. - - - Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter 06 58 67 64 84. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Ladenlokale in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // année de construction : 2008 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 251500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur