duplex-triplex à la vente - 67270 HOCHFELDEN

Descriptif du bien

3%.COM Au centre de Hochfelden, dans maison bi-famille, venez découvrir ce grand duplex rénovée de 118m2. --- Un garage (15,7m2) et une cave ( 24m2) complètent ce bien. --- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter ce duplex qui saura vous séduire par son emplacement central. --Composition: --- Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (27m2) - 1 cuisine avec son séjour (20m2) - 1 buanderie/cellier - accès direct à la cave et garage --- À l'étage: - 2 chambres et espace bureau - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - 1 grenier --- À l'extérieur: - garage avec cour - cave -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est en cours de constitution : 2 lots - 2 logements avec entrée independante --- Charges courantes de copropriété: prévisionnel: 1200 eur/an La gare est à 5mn à pied -- Autres informations: - mises aux normes electriques faites - Fenetres double vitrage - chauffage fioul -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM In the center of Hochfelden, in a two-family house, come and discover this renovated 118m2 house. --- A garage (15.7m2), a courtyard (30m2) and a cellar (24m2) complete this property . --- Close to all amenities (shops, schools, train station) --- Are you looking for a real quality of life in a dynamic town? Come and visit this duplex which will seduce you with its central location. --Composition: --- On the ground floor: - 1 entry - 1 living/dining room (27 m2) - 1 kitchen with living room (20m2) - 1 laundry room/pantry - direct access to the cellar and garage --- Upstairs: - 2 bedrooms and office space - 1 bathroom - 1 separate toilet - 1 attic --- Outside: - garage with courtyard - cellar -- Property subject to co-ownership. -- The co-ownership is in the process of being established: 2 lots - 2 dwellings with independent entrance --- Current co-ownership charges: forecast: 1200 euros The train station is a 5-minute walk away. -- Other information: - electrical standards have been updated - Double glazed windows - oil heating -- Contact Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. - - Real Estate Agency ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agency and shop windows in Hochfelden, head office in Gimbrett-Kochersberg. -- National network with reduced fees: 3% incl. VAT

DEUTSCH

3%.COM Im Zentrum von Hochfelden, in einem Zweifamilienhaus, entdecken Sie diese renovierte 118m2 große Maisonette. --- Eine Garage (15,7 m2), ein Innenhof (30 m2) und ein Keller (24 m2) vervollständigen diese Immobilie. --- In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Handel, Schule, Bahnhof) --- Sie sind auf der Suche nach echter Lebensqualität in einer dynamischen Stadt? Dann besuchen Sie diese Maisonette, die Sie mit ihrer zentralen Lage begeistern wird. --Zusammensetzung: --- Im Erdgeschoss: - 1 Eintrag - 1 Wohn-/Esszimmer (27 m2) - 1 Küche mit Wohnzimmer (20m2) - 1 Waschküche/Speisekammer - direkter Zugang zum Keller und zur Garage --- Oben: - 2 Schlafzimmer und Büroräume - 1 Badezimmer - 1 separate Toilette - 1 Dachboden --- Draußen: - Garage mit Innenhof - Keller -- Miteigentumspflichtiges Eigentum. -- Es entsteht Miteigentum: 2 Grundstücke - 2 Wohneinheiten mit separatem Eingang --- Aktuelle Kosten/Monat Miteigentum: Prognose: 200 Euro (Versicherung und Wasser) Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt -- Weitere Informationen: - Upgrades auf elektrische Standards - Doppelt verglaste Fenster - Ölheizung -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. - - Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Storefronts in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit ermäßigten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur