3%COM Magnifique Triplex dans un esprit LOFT de 153m2

duplex-triplex à la vente -   67270  DURNINGEN, surface 153 m2 vente duplex-triplex - UBI474495506
247 200 €
Surface
153 m²
Pièces
4
Cuisine
américaine
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
230
Réf. annonce
56_V1020060757
Annonce datée du
22/06/2025

Descriptif du bien

3%.COM - EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg , coup de coeur pour ce magnifique LOFT de caractère de 153m2. Il est composé de 2/3 chambres avec 2 salles de bain, d'un espace bureau et d'une très belle pièce à vivre . Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, où pierre et poutres apparentes côtoient des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond ? Découvrez ce magnifique triplex de 153 m2 / 212 m2 au sol au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme de 1878 ! --- Deux emplacements de parking, et une cave complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original alors venez visiter cet appartement --- Vous serez séduits par ses volumes - hauteur sous plafond- pierre et poutre apparente ! --- Au rez-de-chaussée : -- 1 belle entrée avec pierres apparentes -- 1 pièce de rangement ( cave /buanderie --- Au 1er niveau : -- 1 espace ouvert salon/séjour/cuisine ( 54m2 ) avec plafond cathédrale -- la cuisine est aménagée et équipée --- Au 2eme niveau: -- 1 suite parentale (26m2) avec 1 salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) et dressing -- 1 toilette séparé. -- espace bureau ---Au 3ème niveau: -- 1 grande chambre ( 37m2 au sol/18m2hab) ( possibilité 3ème chambre) -- salle de bain ( baignoire, vasque et toilette) --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 33 lots. - 8 LOGEMENTS -- Charges courantes/mois de copropriété: 73 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 892 eur /an . -- Chauffage PAC individuel.et raidiateurs electriques -- double vitrage PVC -- DPE: D GES: B. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations extérieures au bien

2 extérieur // année de construction : 1878
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Honoraires

Prix hors honoraires : 240000 € // Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O
Photo numero 47579789 du bien UBI474495506 Photo numero 47579790 du bien UBI474495506 Photo numero 47579791 du bien UBI474495506 Photo numero 47579792 du bien UBI474495506 Photo numero 47579793 du bien UBI474495506 Photo numero 47579794 du bien UBI474495506 Photo numero 47579795 du bien UBI474495506 Photo numero 47579796 du bien UBI474495506 Photo numero 47579797 du bien UBI474495506 Photo numero 47579798 du bien UBI474495506
 
 
 
 
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