156 000 €
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
Duplex en bord de mer avec accès direct à la plage et proche des commerces.
Idéalement situé au pied du paquebot des sables Le Lydia.
Ce bien unique comprend 2 chambres, une loggia avec vue sur la mer, une salle de bain, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une agréable terrasse ensoleillée.
La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un ascenseur et d'un gardien.
Une place de stationnement privée est incluse.
Ce duplex est parfait pour une résidence principale, des vacances ou un investissement locatif saisonnier. Ne laissez pas passer cette occasion !
Cette annonce référence 290772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 761
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // vue : OUI
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 156000 €
Honoraires à la charge du vendeur
