Descriptif du bien<p>APPARTEMENT DUPLEX T3 - PORT DE CANET - DERNIER ETAGE - PARKING</p><p>Duplex T3 à vendre – Port de plaisance, Canet-en-Roussillon
À 10 minutes de Perpignan, Canet-en-Roussillon est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane.
Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, directement sur le Port de Plaisance, avec vue panoramique sur les vieux gréments et le Canigou, découvrez ce beau duplex T3, en parfait état, lumineux et fonctionnel. Avec vue agréable sur le Port, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Premier niveau (3e étage) : Entrée/dégagement, salle de bains, chambre 1, espace de rangement.
Au 4ème étage : WC indépendant, dégagement, chambre 2, séjour lumineux avec coin cuisine.
Le bien dispose en plus de la jouissance privative d'une belle terrasse de 17m², ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez nous vite pour une visite ! il est Disponible dès le 1er juin.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 220 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p>Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 270 000 €</p><p><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Beautiful 2-bedroom duplex for sale – Marina, Canet-en-Roussillon</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Just 10 minutes from Perpignan, Canet-en-Roussillon is one of the most popular seaside resorts on the Catalan coast. It boasts 9 km of fine sandy beaches, a lively marina, lively promenades lined with restaurants, cafes, and summer markets, as well as its Natura 2000-listed natural spaces, perfect for walking or cycling. An exceptional living environment nestled between the sea, the lake, and the hinterland, with all amenities within easy reach.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Located on the top floor of a quiet and secure residence, directly on the Marina, with panoramic views of the old sailing ships and Mount Canigou, discover this beautiful 2-bedroom duplex, in perfect condition, bright, and functional. With a pleasant view of the port, it's close to shops and the beach. First level (3rd floor): Entrance/hallway, bathroom, bedroom 1, storage space.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">On the 4th floor: separate toilet, hallway, bedroom 2, bright living room with kitchenette.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">In addition to the private use of a beautiful 17m² terrace, ideal for enjoying the outdoors, this property also features a private parking space within the building.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Ideal as a primary residence, pied-à-terre, or rental investment.</span><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Contact us today for a viewing! It is available from June 1st.</span>
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Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 220 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
