170 000 € FAI
Annonce datée du
25/03/2024
Descriptif du bien
vous propose : Font-Romeu , superbe appartement en duplex au 4ème étage de la Résidence Le Grand Soleil. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants, cet appartement traversant est exposé plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
À rénover selon vos envies, cet appartement spacieux comprend une chambre principale de 9.32m² ainsi que deux charmantes petites chambres sous les combles, idéales pour accueillir famille et amis. Deux balcons vous permettent de profiter pleinement de l'environnement montagneux et de l'air frais.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement offre un accès facile à toutes les activités de montagne, tout en garantissant un havre de détente et de tranquillité. Sa proximité avec la frontière espagnole vous ouvre les portes d'une diversité culturelle et gastronomique incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des plus belles stations des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1589€ ~ 2149€ - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
ENGLISH
offers you: Font-Romeu , superb duplex flat on the 4th floor of the Résidence Le Grand Soleil. Boasting breathtaking panoramic views of the surrounding peaks, this walk-through flat faces due south, providing exceptional light throughout the day.
This spacious flat, which can be renovated as you wish, comprises a 9.32 m² master bedroom and two charming small bedrooms in the attic, ideal for welcoming family and friends. Two balconies let you make the most of the mountainous surroundings and fresh air.
Situated within easy reach of the town centre, ski slopes and hiking trails, this flat offers easy access to all mountain activities, while providing a haven of relaxation and tranquillity. Its proximity to the Spanish border opens the door to incomparable cultural and gastronomic diversity.
Don't miss this unique opportunity to acquire a property in one of the most beautiful resorts in the Pyrénées-Orientales. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by the potential of this flat. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1589€ ~ 2149€ - Exp France Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
