duplex-triplex à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Situé dans le quartier Historique ' Des Écrivains', l'un des secteurs les plus prisés et sécurisés du centre ville, découvrez ce bien rare, plein d'authenticité et de caractère. L'appartement offre de très beaux volumes ( 160m² dont 140m² en loi Carrez ) avec une pièces de vie de 100 m² env., deux chambres, salle d'eau, un garage, deux caves et deux places de parking extérieur privatives. Son véritable atout est le jardin privatif arboré de 56m², un écrin de verdure où l'on entend chanter les oiseaux, en plein cœur de ville. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien est un coup de cœur assuré pour les amoureux de lieux uniques et paisibles. A visiter sans tarder Cette annonce référence 289869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1924

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité