165 000 €
Annonce datée du
12/07/2025
Descriptif du bien
Dans une petite copropriété bien entretenue au 3ème étage, découvrez ce magnifique appartement en duplex, offrant une vue sur les montagnes. Ce bien est en parfait état et prêt à vous accueillir alliant confort et calme.
Cet appartement lumineux d'une surface utile de 73 m2 et d'une surface loi Carrez de 48.50 m2 se répartie de la façon suivante avec au 3ème étage : une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et au 4ème étage : une chambre, un palier et une mezzanine de 15 m2 faisant office de chambre ouverte. Cave privative.
Ce bien rare offre une qualité de vie au sein d'une copropriété à taille humaine.
Une opportunité unique pour les amoureux de nature, de lumière et de tranquillité.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.914387
ENGLISH
In a small, well-maintained condominium on the 3rd floor, discover this magnificent duplex apartment, offering a view of the mountains. This property is in perfect condition and ready to welcome you, combining comfort and calm. This bright apartment with a usable surface area of 73 m2 and a Carrez law surface area of 48.50 m2 is distributed as follows: on the 3rd floor: an entrance hall, a living room-kitchen, a shower room, a separate toilet and on the 4th floor: a bedroom, a landing and a mezzanine of 15 m2 serving as an open bedroom. Private cellar. This rare property offers a quality of life within a human-sized condominium. A unique opportunity for lovers of nature, light and tranquility.
Number of lots in the co-ownership: 13, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €741 or €61 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // année de construction : 2018
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 33 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur
