duplex-triplex à la vente - 64500 SAINT JEAN DE LUZ

Descriptif du bien

Nouveauté en EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE LUZ Duplex de 98.42m² (loi carrez), 160m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1982. Vous serez séduit par cet appartement traversant qui offre des espaces de vie spacieux et de belles prestations. Salon et salle à manger adaptés à une vie de famille ou pour recevoir vos amis. Une cuisine séparé donnant sur un extérieur, dont l'accès se fait également par le salon. Côté nuit deux belles chambres dont une avec dressing, WC séparé, et salle d'eau récente avec douche à l'italienne. A l'étage, un deuxième espace nuit avec deux chambres mansardées, un espace bureau. De nombreux espaces de rangement ont été aménagés pour optimiser l'espace sous les combles. Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu'un espace à vélos commun et sécurisé. Ravalement fait en 2020. A 15 min seulement du centre ville. Commerce à 50m de l'immeuble dont un coin presse, un coiffeur, une boulangerie, une pharmacie, et une supérette. Agent commercial (EI) COFIM - Romain MALINAUD- Tél. : 07 60 79 13 19 - RSAC Bayonne 953668043 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1465.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz