Chamalieres DUPLEX de 86 m2 avec jardin de 90 m2 refait à neuf 260.000 FAI

Chamalieres DUPLEX de 100 m2 avec jardin de 100 m2 à réhabiliter
Chamalieres DUPLEX de 100 m2 avec jardin de 100 m2 à réhabiliter

duplex-triplex à la vente - 63400 CHAMALIERES, surface 90 m2 vente duplex-triplex - UBI414568309
260 000 € FAI
Surface
90 m²
Pièces
5
Cuisine
vide
DPE : C
140
Réf. annonce
1266
Annonce datée du
13/06/2025

Descriptif du bien

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 86 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 86 m2 avec jardin de 90 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. très belle vue sur CLERMONT FERRAND, et lumineux.. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE C; pas de charges de syndic bénévole, Taxe foncière 1450 euros/an. prix de 260.000 euros FAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH

Chamalieres , en face des lycée, duplex de 100 m2 comprenant 3 chambres, séjour double, cuisine, 2wc, salle d'eau, et dégagement, possibilité de faire 4 chambres pour investissement locatif. possibilité de location après travaux de 18200 euros/an. travaux à prévoir pour environ 80000 euros. très belle possibilité pour ce 100 m2 avec jardin de 100 m2 attenant. idéal pour investisseur ou 1er achat. prix de 274000 euros FAI (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Condominiums of 2 units (No proceedings in progress).
DEUTSCH

Chamalieres , en face des lycée, duplex de 100 m2 comprenant 3 chambres, séjour double, cuisine, 2wc, salle d'eau, et dégagement, possibilité de faire 4 chambres pour investissement locatif. possibilité de location après travaux de 18200 euros/an. travaux à prévoir pour environ 80000 euros. très belle possibilité pour ce 100 m2 avec jardin de 100 m2 attenant. idéal pour investisseur ou 1er achat. prix de 274000 euros FAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prestations extérieures au bien

balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Photo numero 40901600 du bien UBI414568309 Photo numero 42962682 du bien UBI414568309 Photo numero 42962683 du bien UBI414568309 Photo numero 42962684 du bien UBI414568309 Photo numero 42962685 du bien UBI414568309 Photo numero 42962686 du bien UBI414568309 Photo numero 42962687 du bien UBI414568309 Photo numero 42962688 du bien UBI414568309 Photo numero 42962689 du bien UBI414568309 Photo numero 42962690 du bien UBI414568309
 
 
 
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