duplex-triplex à la vente - 57950 MONTIGNY LES METZ

Descriptif du bien

Nathalie Couvreur - Capifrance vous propose un appartement en duplex avec cave, parking et garage dans une petite copropriété de 3 appartements. Coquet T4 de 100 m² au sol environ, situé au 1er étage d'une toute petite copropriété, dans une rue très calme de Montigny. L'entrée dessert la cuisine entièrement équipée, le salon séjour doté de 3 grandes fenêtres, et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et une petite buanderie. De nombreux placards sont présents dans l'appartement et ce dernier est très bien entretenu. Une grande cave, une place de parking avec un espace pour faire sécher le linge et un garage complètent cet appartement pour vous rendre la vie facile. La chaudière a été remplacée depuis la réalisation du diagnostic pour un meilleur confort thermique. Double vitrage et volets électriques. Fibre. Porte blindée. Transports en commun : C14 et L1 à moins de 200 mètres. Visite vidéo sur demande. Contact : Nathalie Couvreur au 06 50 44 71 04 tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.905893

ENGLISH

Nathalie Couvreur - Capifrance offers a duplex apartment with a cellar, parking space, and a garage in a small 3-unit condominium. This charming 4-room apartment is located on the 1st floor of a very small condominium on a very quiet street in Montigny. The entrance leads to the fully equipped kitchen, the living room with 3 large windows, and a toilet. Upstairs, you'll find 2 large bedrooms, a bathroom with a toilet, and a small laundry room. The apartment is very well-maintained and features numerous closets. A large cellar, a parking space with a drying area, and a garage complete this apartment to make your life easier. The boiler will be replaced before the sale to improve the apartment's energy efficiency. Double glazing and electric shutters. Fiber optic internet. Security door. Public transport: C14 and L1 less than 200 meters away. Video tour available upon request. Contact: Nathalie Couvreur at 06 50 44 71 04 every day including Sunday from 8:00 a.m. to 9:00 p.m. Number of lots in the co-ownership: 3, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,900 or €158 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nathalie Couvreur – Capifrance bietet Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit Keller, Parkplatz und Garage in einer kleinen Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen an. Charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer sehr kleinen Wohnanlage, in einer sehr ruhigen Straße in Montigny. Der Eingang führt zur voll ausgestatteten Küche, dem Wohnzimmer mit 3 großen Fenstern und einer Toilette. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine kleine Waschküche. Die Wohnung verfügt über ausreichend Schränke und ist sehr gepflegt. Ein großer Keller, ein Stellplatz mit Trockenraum und eine Garage runden diese Wohnung ab und machen Ihnen das Leben leicht. Um die Energieeffizienz der Wohnung zu verbessern, wird vor dem Verkauf der Heizkessel ausgetauscht. Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Faser. Gepanzerte Tür. Öffentliche Verkehrsmittel: C14 und L1 weniger als 200 Meter entfernt. Videotour auf Anfrage. Kontakt: Nathalie Couvreur unter 06 50 44 71 04 täglich, auch sonntags von 8:00 bis 21:00 Uhr. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 3, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (voraussichtliches Budget): 1.900 € oder 158 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935900215), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz