duplex-triplex à la vente - 57540 PETITE ROSSELLE

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement duplex avec terrasse et jardin de 170m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous trouverez 2 chambres spacieuses, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine équipée semi-ouverte. De plus à ce niveau, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. A l'étage vous profiterez de 3 grandes chambres avec dressing, un second WC séparé et une seconde salle de bain moderne. Vous aurez également à votre diposition privative, un jardin bien exposé et entièrement clos. Pour les besoins de stockages, le sous-sol offre une grande cave. Les frais annuels de copropriété s'élèvent à 410,28 EUR (assurance du bâtiment). A noter : il est possible d'acquérir en sus l'autre appartement du rez-de-chaussée de cet immeuble à bas prix. Idéal pour un investissement locatif ! Plus de renseignements par téléphone ou mail. Bien rare à la vente, une visite s'impose ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

ENGLISH

Exclusively discover this charming duplex apartment with terrace and garden of 170m2 located on the first floor of a small condominium of 2 apartments. As soon as you walk through the front door, you will find 2 bedrooms spacious, as well as a large bright living room giving access to a terrace not overlooked. You will also benefit from a semi-open equipped kitchen. In addition on this level, you will find a separate WC as well as a bathroom. Upstairs you will enjoy 3 large bedrooms with dressing room, a second separate toilet and a second modern bathroom. You will also have at your private disposal, a well exposed and fully enclosed garden. For storage needs, the basement offers a large cellar. The annual co-ownership fees amount to 410.28? (building insurance). Note: it is possible to additionally acquire the other apartment on the ground floor of this building at a low price. Ideal for a rental investment! More information by telephone or email. Very rare for sale, a visit is essential! < p> 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr'

DEUTSCH

Entdecken Sie exklusiv diese charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten von 170 m2 im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit 2 Wohnungen. Sobald Sie durch die Eingangstür gehen, finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer nicht einsehbaren Terrasse. Sie profitieren außerdem von einer halboffen ausgestatteten Küche. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein separates WC sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 große Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, eine zweite separate Toilette und ein zweites modernes Badezimmer. Ihnen steht außerdem ein gut belichteter und vollständig umzäunter Garten zur privaten Verfügung. Für den Lagerbedarf bietet der Keller einen großen Keller. Die jährlichen Miteigentumsbeiträge betragen 410,28? (Gebäudeversicherung). Bitte beachten Sie: Es besteht die Möglichkeit, die weitere Wohnung im Erdgeschoss dieses Gebäudes zu einem günstigen Preis zusätzlich zu erwerben. Ideal für eine Mietinvestition! Weitere Informationen per Telefon oder E-Mail. Sehr selten zu verkaufen, eine Besichtigung ist unbedingt erforderlich! ,,Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr'

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc