duplex-triplex à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

Vannes centre, (56000), lumineux T3 bis en duplex avec terrasse, 69,5m2 (87,5 au sol), hyper calme. SOUS OFFRE ACCEPTEE Place de la mairie, au quatrième étage d'une petite copropriété avec ascenceur, je vous propose en exclusivité cet appartement sur cour, plein sud, avec terrasse. Au premier niveau une entrée avec placard dessert un vaste séjour avec terrasse, coin cuisine, un cabinet de toilette avec WC. Un escalier permet d'accéder aux combles : un palier avec placard, deux chambres avec leurs penderies, une salle de bains avec toilettes, et grenier. Possibilité de recloisonner une chambre au premier niveau si besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 625€ ~ 846€ - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

ENGLISH

Vannes center, (56000), bright T3 bis duplex with terrace, 69.5m2 (87.5 floor area), very quiet. Place de la mairie, on the fourth floor of a small condominium with elevator, I'm offering this exclusive south-facing courtyard apartment with terrace. On the first level, an entrance hall with cupboard leads to a spacious living room with terrace, kitchenette and toilet. A staircase leads to the attic: landing with cupboard, two bedrooms with fitted closets, bathroom with toilet and attic. A bedroom on the first level can be partitioned off if required. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. 375,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 625€ ~ 846€ - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // une salle de bain // chauffage : électricité