duplex-triplex à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

Appartement Duplex de 96 m2 Centre des Congrès, à proximité du tramway, cet appartement duplex de 96 m2 offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Premier niveau : L'entrée avec placard mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également un espace bureau et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Second niveau : Un vaste salon et une cuisine aménagée de 28 m2 forment un espace de vie ouvert et convivial. Ce dernier donne sur une superbe terrasse de 35 m2, offrant une vue rare et dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Informations supplémentaires : L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking. La copropriété se compose de 445 lots principaux, avec des charges annuelles de 3600 EUR, incluant le chauffage et l'eau. De plus, un projet de relooking des façades est prévu, avec une isolation par l'extérieur, améliorant ainsi le confort thermique et esthétique du bâtiment. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et un emplacement idéal, offrant une belle qualité de vie au coeur de la ville avec un accès rapide aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Close to the city center on foot, and close to the tram, inverted duplex apartment of 96m2 comprising on the first level, an entrance with cupboard, 3 bedrooms including a master suite with shower room and storage, a bathroom and wc. Above a living room and fitted kitchen of 28m2 with direct access to the terrace of 35m2 with a rare view. Cellar and parking

DEUTSCH

In der Nähe des Stadtzentrums zu Fuß und in der Nähe der Straßenbahn, umgekehrte Maisonette-Wohnung von 96 m2, einschließlich auf der ersten Ebene, einem Eingang mit Schrank, 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Abstellraum, einem Badezimmer und einer Toilette. Darüber ein Wohnzimmer und eine Einbauküche von 28m2 mit direktem Zugang zur Terrasse von 35m2 mit seltener Aussicht. Keller und Parkplatz

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 14 // chauffage : gaz