351 750 € FAI
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
Orléans Dunois, bel appartement duplex, organisé comme une maison avec son entrée privative et distribué sur 2 niveaux de vie. Petite copropriété de 1900 : Le cachet de l'ancien, parquet cheminée et belle hauteur sous plafond.
Au rdc, grande entrée avec rangement. Au 1er: un palier, une salle à manger, un double salon très lumineux, une cuisine. Un espace nuit: chambre et salle d'eau. Au 2eme : 4 chambres et une salle de bain . D une superficie de 155 m² au sol et 136 m² habitables.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Dunois, au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville. Un bien rare, baigné de lumière et chaleureux au charme de l'ancien préservé. Une cave.
Coup de cœur assuré.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage gaz) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.911698
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // une cave // année de construction : 1923
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
