88 000 €
Annonce datée du
10/07/2025
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Sautron, dans la résidence Cap West La Hubonnière.
Loyer annuel de 5 500,44 € HT, rentabilité brute 6,25 % !
Date de fin de bail : 14/09/2027.
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 1 118,24 €
- Taxe foncière 2024 : 594 €
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 82
Honoraires charge vendeur.
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 extérieur
Prestations du bien
2 pièces // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 88000 €
Honoraires à la charge du vendeur
