84 500 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Sautron, dans la résidence Cap West La Hubonnière.
Loyers annuels de 5 781€ HT, rentabilité brute 6,84% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 885€
- Taxe foncière 2024: 593€
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 82
Honoraires charge vendeur.
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 extérieur
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3
