duplex-triplex à la vente - 44600 SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

<p><strong>SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRIPLEX - 2 CHAMBRES</strong></p><p>Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte</p><p>5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS</p><p>Appartement atypique T3, sur 3 niveaux, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges), entrée au rez-de-chaussée d'une ancienne maison joliment rénovée</p><p>Superficie loi CARREZ : 56.91 m²</p><p>Belle pièce de vie de 25 m² exposée ouest, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager</p><p>2 chambres</p><p>1 WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire</p><p>Balcon de 6 m² exposé ouest</p><p>Chauffage électrique</p><p>2 emplacements de parking</p><p>Local à vélos commun</p><p> </p><p><strong>DPE :</strong></p><p>Consommation d'énergie : 233 kWh/m²/an (classe D)</p><p>Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO²/m²/an (classe B)</p><p><strong>Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 248.000 €</strong></p>

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres