duplex-triplex à la vente - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Descriptif du bien

Appartement d'Exception à 400m de la Plage. Situé dans le prestigieux quartier des Grands Hôtels, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement en duplex de 114.92 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Un cadre idéal, entre calme et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace se prolonge avec une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, le premier niveau propose une belle suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative. À l'étage, deux spacieuses chambres, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet appartement. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.  GES B - DPE D. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.  Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 - jboissonot@noovimo.fr - 06 77 76 47 59 Honoraires : 3% TTC de 850000EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 875500EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 25500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr    Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial fr, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Exceptional Apartment 400m from the Beach. Located in the prestigious Grands Hôtels district, just 400 meters from the beach, discover this superb 114.92 m2 duplex apartment, nestled on the top floor with elevator of a luxury residence. An ideal setting, between calm and elegance. Upon entering, you will be seduced by a vast living room bathed in light, opening onto a pleasant terrace. The space continues with a convivial dining room and a functional kitchen. On the night side, the first level offers a beautiful master suite with a custom-made dressing room and a private bathroom. Upstairs, two spacious bedrooms, a second bathroom, and a separate toilet complete this apartment. To complete this property, you will also benefit from a large garage and a cellar, offering additional storage space. GES B - DPE D. A rare property on the market, to visit without delay! Contact us now for more information or to arrange a visit. Jacky BOISSONOT noovimo sales agent registered with RSAC No 349 461 715 - jboissonot@noovimo.fr - 06 77 76 47 59 Fees: 3% including tax of 850000? (Sale price excluding fees). Or 875500? (fees included). Fees: 25500? including tax payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr

DEUTSCH

Außergewöhnliches Apartment 400 m vom Strand entfernt. Entdecken Sie diese herrliche Maisonette-Wohnung mit 114,92 m2 im prestigeträchtigen Viertel Grands Hôtels, nur 400 Meter vom Strand entfernt, im obersten Stockwerk einer Luxusresidenz mit Aufzug. Eine ideale Umgebung zwischen Ruhe und Eleganz. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer bezaubert, das sich zu einer schönen Terrasse hin öffnet. Der Raum erstreckt sich über ein einladendes Esszimmer und eine funktionale Küche. Auf der Nachtseite bietet die erste Ebene eine wunderschöne Master-Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Im Obergeschoss vervollständigen zwei geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette diese Wohnung. Zur Vervollständigung dieser Immobilie profitieren Sie außerdem von einer großen Garage und einem Keller, die zusätzlichen Lagerraum bieten. GES B DPE D. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, besuchen Sie sie unverzüglich! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Jacky BOISSONOT, noovimo-Verkaufsvertreter, registriert bei RSAC Nr. 349 461 715 jboissonot@noovimo.fr 06 77 76 47 59 Gebühren: 3 % einschließlich Steuern von 850000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 875500? (Gebühren inbegriffen). Gebühren: 25500? Einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Mehrwertsteuer. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2006

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité