92 000 €
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Pornic, dans la résidence Affaires Cap West.
Loyers annuels de 6 197€ HT, rentabilité brute 6,74% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 1 329€
- Taxe foncière 2024: 331€
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 88
Honoraires charge vendeur.
Prestations extérieures au bien
1 extérieur
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 92000 €
Honoraires à la charge du vendeur
