duplex-triplex à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

<p><strong>Superbe duplex familial au calme – Hyper-centre de Nantes, rue Crébillon</strong></p><p>Dans une adresse prestigieuse du centre-ville nantais, en retrait de la rue Crébillon, ce magnifique duplex familial se niche au calme absolu, en fond de cour, au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère.</p><p>Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement allie charme de l'ancien (cheminée, parquet en point de Hongrie) et confort contemporain. D'une surface de 120 m² au sol (103 m² Carrez), il offre un cadre de vie chaleureux et élégant.</p><p>Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes.</p><p>À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre généreuse, un bureau ou chambre d'appoint en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.</p><p>Un bien qui conjugue harmonieusement cachet, confort moderne et localisation exceptionnelle, en plein centre-ville dans un calme absolu. </p> Prix 465 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1590 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Condo/Apartment 4 bedroom(s) for sale - 499 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 465 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1590 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 161250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur