Appartement 4 chambre(s) à vendre

Condo/Apartment 4 bedroom(s) for sale

duplex-triplex à la vente -   44000  NANTES, surface 120 m2 vente duplex-triplex - UBI479200526
474 900 € FAI
Surface
120 m²
Pièces
5
DPE : D
0
Réf. annonce
750051001-245
Annonce datée du
23/07/2025

Descriptif du bien

<p><strong>Superbe duplex familial au calme – Hyper-centre de Nantes, rue Crébillon</strong></p><p>Dans une adresse prestigieuse du centre-ville nantais, en retrait de la rue Crébillon, ce magnifique duplex familial se niche au calme absolu, en fond de cour, au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère.</p><p>Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement allie charme de l'ancien (cheminée, parquet en point de Hongrie) et confort contemporain. D'une surface de 120 m² au sol (103 m² Carrez), il offre un cadre de vie chaleureux et élégant.</p><p>Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes.</p><p>À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre généreuse, un bureau ou chambre d'appoint en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.</p><p>Un bien qui conjugue harmonieusement cachet, confort moderne et localisation exceptionnelle, en plein centre-ville dans un calme absolu. </p> Prix 465 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1590 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Condo/Apartment 4 bedroom(s) for sale - 499 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 465 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1590 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 161250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47980577 du bien UBI479200526 Photo numero 47980578 du bien UBI479200526 Photo numero 47980579 du bien UBI479200526 Photo numero 47980580 du bien UBI479200526 Photo numero 47980581 du bien UBI479200526 Photo numero 47980582 du bien UBI479200526 Photo numero 47980583 du bien UBI479200526 Photo numero 47980584 du bien UBI479200526 Photo numero 47980585 du bien UBI479200526 Photo numero 47980586 du bien UBI479200526
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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