duplex-triplex à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Bienvenue à tous pour cette présentation immobilière qui va vous faire tourner la tête ! Nous voici à Nantes, à quelques coups de pédale de la fameuse Place du Commerce, du Hangar à Bananes et des incroyables Machines de l'Île. Vous ne pourrez pas trouver un emplacement plus excitant que celui-ci ! Et ce n'est pas tout ! En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à tous les commerces, transports en commun, écoles primaires, élémentaires et secondaires. Pour les futurs étudiants, pas de soucis, l'université est à moins de 20 minutes. Paris en seulement 2h15 en train, Rennes en 1h en voiture. Vous voyez, tout est à portée de main ! Maintenant, parlons du bijou immobilier en question. Il s'agit d'un superbe appartement duplex au premier étage, offrant 4 pièces. Vous aurez donc 3 chambres spacieuses pour vous détendre et un bureau. La surface totale est de 108,50 m², avec un séjour cuisine de 41 m² pour cuisiner et partager de bons moments avec vos proches. Et pour profiter de l'extérieur, vous aurez une belle terrasse de 10,50 m² où vous pourrez prendre un bain de soleil ou organiser des barbecues entre amis. Imaginez les soirées estivales que vous passerez ici, à profiter de la vue et à vous détendre ! Et cerise sur le gâteau, vous disposerez de 2 salles d'eau pour plus de confort. Les menuiseries noires et les grandes baies vitrées donnent à cet appartement un charme unique et moderne. Bien sûr, la résidence est sécurisée par un digicode pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale. Vous pourrez vous détendre et profiter de votre chez-vous en toute sérénité. Cette résidence compte 39 logements au total, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec un thermostat programmable pour régler la température selon vos préférences. Et si vous avez une voiture, il est possible de se garer à proximité. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour obtenir plus d'informations et découvrir les plans détaillés de cet appartement qui fera votre bonheur. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Et n'oubliez pas, les photos sont non contractuelles, mais je peux vous assurer que la réalité est encore plus belle ! Merci d'avoir pris le temps de découvrir cette annonce immobilière pleine de fantaisie et d'humour. A très bientôt ! Cette annonce référence 214275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDITH ROCH (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 90227354900011. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2022 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 5