duplex-triplex à la vente - 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE : ANDREZIEUX BOUTHEON APPARTEMENT EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE F5 + C de 97,68 m2 habitable loi carrez avec balcon + garage + parking + cave Appartement en duplex dans une belle résidence au 3ème étage sans ascenseur. L'intérieur est constitué de: Au rez-de-chaussé: - Un salon séjour cuisine équipée neuve de 27 m2 avec une belle hauteur sous plafond - 2 chambres - Une salle de douche (douche + vasque) - Un wc A l'étage: - 2 chambres - Une mezzanine (bureau) - Une salle de bain (baignoire + vasque) - Un wc À l'extérieur: - Un balcon - Un garage - Un parking - Une cave Prestations: Chauffage par radiateurs, menuiseries en PVC, volet roulant électrique sur baie, fibre optique. Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Andrézieux dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 20 minutes de Saint Etienne. Proche commodités (toutes écoles, commerces, marché, boulangerie pâtisserie, médecin...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 129 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour une grandes famille, investissement locatif ou pour un premier achat. À découvrir. Taxe foncière: 812EUR/an Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 99 lots Charges prévisionnelles annuelles : 3 316 EUR Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2022 CLASSE ENERGIE : 298 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 EUR et 2680 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andrezieux, estimation terrain andrezieu-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

ENGLISH

EXCLUSIVE: ANDREZIEUX BOUTHEON DUPLEX APARTMENT ON THE LAST FLOOR F5 + C of 97.68 m2 living space Carrez law with balcony + garage + parking + cellar Duplex apartment in a beautiful residence on the 3rd floor without lift. The interior consists of: At the ground floor: You will find a living space living room with new fitted kitchen of 27 m2, this room also serves as a dining room to have a good time with the family, spacious enough to put all your furniture, you have a high ceiling , 2 bedrooms, a shower room (shower + sink), a toilet. Upstairs: 2 bedrooms, a mezzanine which serves as an office for your professional activity or a relaxation area, a bathroom (bathtub + basin), a toilet. Outside: You will find a balcony for happy moments on sunny days and throughout the year. You have at your disposal a garage and a parking lot to park your cars with ease. In the basement is also at your disposal a cellar to store your equipment. This bright apartment benefits from a heating system with diffusion by radiators which guarantees living comfort. The accommodation is equipped with PVC joinery, electric roller shutter on bay, equipped with fiber optics for a good internet connection, the walls and ceilings are clean. Buy and invest in an apartment in the town of Andrézieux in the Loire department, in the Auvergne-Rhône-Alpes region. In the heart of the Forez plain and 20 minutes from Saint Etienne. Close to amenities (all schools, shops, market, bakery, doctor?), Horizon Immobilier offers you a selling price of 139,000?. Fees charged to the seller. This accommodation is ideal for a large family, rental investment or for a first purchase. To discover. As for the property tax, the cost is set at around 812 euros for 12 months No proceedings in progress Property subject to co-ownership: 99 lots Annual projected expenses: 3,316? Date of diagnosis: 05/10/2022 ENERGY CLASS: 298 Kwh/m2/year CLIMATE CLASS: 31 Kg CO2/m2/year Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1940 ? and 2680? For more information or to be accompanied in your search for accommodation, house for sale, apartment for sale, Horizon Immobilier is at your disposal. For any Andrézieux house estimate, andrezieux apartment estimate, andrezieu-bouthéon land estimate contact our real estate agency in Veauche Horizon Immobilier on 04 77 43 99 35 Consult our customer reviews: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Visit our website: https://www.horizonimmo.net

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3