duplex-triplex à la vente - 42140 CHAZELLES SUR LYON

Descriptif du bien

Situé à Chazelles-sur-Lyon, à environ 30 km de Saint Etienne et 50 km de Lyon, je vous invite à découvrir ce magnifique loft en duplex de 250 m2 baigné de lumière. Né, en 2018, de la rénovation d'une ancienne usine de chapeaux qui, pendant la dernière guerre, devint une usine de vélos, les espaces ont été agencés de façon à ce que l'effet WAHOU soit au rendez-vous. 2 entrées spacieuses vous permettront d'accueillir vos invités sans aucune difficulté ! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 13 m2, de 3 chambres (de 10, 20, et 23 m2), d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire de 12 m2, d'un wc séparé, d'une buanderie de plus de 8m2, d'un étonnant garde-manger et, d'une cave atypique... Surplombant la cuisine, vous découvrirez la pièce de vie de 92 m2 de style industriel idéalement exposée plein Ouest. A l'étage vous attendent un joli "coin bureau" et.... la suite parentale de 25 m2 donnant sur le jardin paysager. Concernant les extérieurs, outre le jardin paysager de 250 m2, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse découverte ainsi que d'une seconde terrasse couverte ayant un accès direct à la cuisine. 2 places de parking privatives (une à l'extérieur et, l'autre dans un garage situé juste sous le bâtiment) vous permettront de stationner sur place sans aucun souci. Prix de vente : 330 000 euros FAI * CHAZELLES SUR LYON est une commune de plus de 5 000 habitants qui, comme son nom l'indique, est située dans les Monts du Lyonnais, à environ 30 km de Saint Etienne et, à environ 50 km de Lyon. 2 lignes de bus permettent de s’y rendre simplement et facilement. Riche d’un passé industriel de chapeliers, de bonnes tables où vous pourrez vous régaler, de beaux paysages à découvrir lors de promenades en vélo ou à pied, Chazelles est une ville où il fait bon s’installer. Les enfants peuvent y apprendre et, y étudier de la maternelle au lycée. Côté loisirs, entre le musée du chapeau, le cinéma et, les nombreux équipements sportifs (boulodrome, dojo, gymnases, structure artificielle d’escalade, courts de tennis, terrain de sport synthétique, pétanquodromme, etc), il est difficile de s’ennuyer. Les Chazellois(es) ont à leur disposition un hôpital et un EHPAD ainsi que l’essentiel des commerces et services avec plus de 60 magasins. Par ailleurs, un nombre important d’artisans représente un vaste panel de corps de métier exerçant leur activité sur la commune. Ce bien vous est présenté par Nathalie Cichon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // proximité maternelle

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz