duplex-triplex à la vente - 42000 SAINT ETIENNE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CARNOT-BAS MONTAUD /T3-4 DUPLEX 2 CHAMBRES ET UN BUREAU / LUMINEUX ET CALME DANS PETITE COPROPRIETE / PIECE DE VIE DE 35M2 /Situé proche commerces, du tram, de la gare et du centre en donnant sur une cour intérieure au calme absolu, cet atypique duplex de 78m2 au sol situé dans une petite copropriété à la façade en pierres neuve (en cours de rénovation), de deux étages seulement, propose un beau séjour/cuisine de 35m2 très lumineux avec ses trois grandes fenêtres. A l'étage, et sous combles hautes (tout est presque au-dessus de 1M80), il propose 2 chambres et un bureau avec fenêtres ouvrant sur le côté cour, une salle de bain/wc et un vaste couloir de 10m2 laissant la place à la mise en création de placards intégrés. Possibilité de réunir la chambre et le bureau ou bien de créer une tropezienne! Côté pratique, un wc à chaque niveau et un espace buanderie indépendant!. La structure de l'appartement a été totalement revue : chauffage gaz à condensation individuel , fenêtres PVC double vitrage, persiennes PVC, murs doublés par l'intérieur et sol stratifié sur l ensemble de l'appartement et salle de douche/wc rénovés. Proche de l'Hypercentre, école du design, école d'architecture et tram à 4 minutes pour FAC ou école de médecine Charges: 94 euros/mois. Taxe foncière 800 EUROS IDEAL pour des personnes souhaitant privilegier l'espace de vie à l'espace nuit, le calme et la lumière! Contact PHILIPPE GALLIEN AU 06 68 910 888

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // année de construction : 1930 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz