duplex-triplex à la vente - 40660 MESSANGES

Descriptif du bien

L' aspect convivial de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offre une atmosphère cosy. Entre Lac et fôret et les belles plages des landes, cet appartement T3, au coeur du village de Messanges saura vous séduire par ses espaces de vie lumineux. Conçu pour les familles ou les couples recherchant une pièce de vie supplémenttaire cet appartement T3 en duplex allie modernité et confort. Séjour / Cuisine : 22,2m2 SDB/WC : 4,5m2 Entrée : 3,8m2 Chambre 1 : 12m2 Chambre 2 : 11,1m2 DGT : 3,5m2 SDB : 1,9m2 WC : 1,2m2 Cabane : 2,6m2 Terrasse :7,3m2 Jardin à usage privatif : 28,6m2 Soit une surface totale de 62,8m2 Soit 299000EUR Prix du parking TTC 24000EUR Prix direct promoteur, sans surcroit pour l' acquereur Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous invite à me contactez rapidement afin de vous accompagner dans votre projet futur. Votre agent independant conseillère Noovimo inscrit au RSAC de Dax sous le No 849109160 Brenda Scomparin 0640466366 Cette annonce vous est proposée par SCOMPARIN Brenda - EI - NoRSAC: 849 109 160, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

The friendly aspect of the residence and the respect of the architectural volumes give it a cozy atmosphere. Between the lake and the forest and the beautiful beaches of the Landes, this 2-bedroom apartment, in the heart of the village of Messanges, will seduce you with its bright living spaces. Designed for families or couples looking for an additional living space, this two-bedroom duplex apartment combines modernity and comfort. Living room / Kitchen : 22.2m2 Bathroom/WC : 4.5m2 Entrance : 3.8m2 Bedroom 1 : 12m2 Bedroom 2 : 11.1m2 DGT : 3.5m2 Bathroom : 1.9m2 WC : 1.2m2 Cabin : 2.6m2 Terrace : 7.3m2 Garden for private use : 28.6m2 A total surface area of 62.8m2 That's 299,000? Parking price including tax 24000? Direct price from the developer, with no extra charge for the buyer Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr I invite you to contact me quickly to support you in your future project. Your independent Noovimo advisor agent registered with the Dax RSAC under number 849109160 Brenda Scomparin 0640466366

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2025

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc